08/05/2024 15:36 Impressão do Imóvel Id: 154252 - imoveis.classi.com.br

Fazendas à venda

contato (62) 4101-5428

Imprima este Folder, anote as principais características do imóvel e compare com o Folder das outras ofertas. Bons Negócios!


qrcode qrcode
Logradouro 1 Cód.Imóvel 872
Bairro Zona Rural Anunciante UBER CONEXOES IMOBILIARIAS
Cidade Amaralina
Estado GO
Área total Quartos Suíte Garagem
- - - -
Valor do Imóvel R$ 22.500.000,00 Condomínio - IPTU -
Sobre o imóvel:

Fazenda Alto Horizonte Fazenda com dupla aptidão (120 alq. em soja) Com área total de 450 alq. ( 2.178 hectares). Localizada a 50 kms de Mara Rosa, 120 kms de Uruaçu, 320 kms de Brasília (250 kms pós conclusão da BR 080 que está em fase final de pavimentação). 380 kms de Goiânia. 8 kms do asfalto próximo a posto de gasolina, super mercado e farmácia. O imóvel conta com 335 alqueires abertos sendo 50 alqueires com média/ baixa manutenção, já com início de reformas. São 165 alqueires já em nível alto em produção de capim: • Andropolgon • Braquiarão • Mambaça • Maçai • Tifton 120 alqueires em plantio atual de soja. Total de 285 alq. em produção e 25 divisões de pasto. Índice pluviométrico médio entre 1.500/1.800 mm anuais. Capacidade de engorda de 3.000 animais com a área aberta revertida para capim nos períodos de seca e chuva. São 4 grandes represas sendo a principal (próxima à sede) com aproximadamente 10 hectares. Casa sede em bom estado de conservação e pomar (coco, laranja, limão e goiaba). 2 casas para funcionários e amplo galpão com oficina e fábrica de ração. São aproximadamente 15 represas médias em locais estratégicos para a necessidade dos animais, com possibilidade também de projeto por gravidade com altitude ideal para distribuição de água para os pastos, na região sede da fazenda. Curral funcional anti-stress de modelo europeu em excelente estado de conservação. A fazenda conta atualmente com 2.300 cabeças de gado com registro de ganho de 1 kg/dia em média (seca e água). Foram plantados 20 alqueires de milho, safra 17/18 com produção de 520 sacas por alqueires. Região com excelente qualidade de bovinos e possibilidade de rapidez na compra dos animais. Valor: R$ 22.500.00,00 (50 mil / alqueire)

Preencha qual sua percepção do imóvel Data da Visita: ____/____/____
Observar: Estado de conservação do imóvel, posição do sol,
vizinhança, comercio local, presença de escolas, hospitais, transporte, distância de seu trabalho.
Enumere pontos positivos

________________________________

________________________________

________________________________

Enumere pontos negativos

________________________________

________________________________

________________________________

Contra proposta R$

________________________________

Avaliação final

Assine de 0 a 10 sua disposição de comprar este imóvel e compare com outras

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10